Узаконення самовільно збудованих об’єктів

Відповідно до діючого законодавства сьогодні є два порядки вводу житла в експлуатацію – відповідно до  Постанови Кабінету Міністрів України №461 від 13 квітня 2011 року – введення нового житла; згідно з Тимчасовим Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №91 від 24 червня 2011 року – введення житла, господарських, громадських (I та II категорії складності) будівель самовільно збудованих, які експлуатуються без введення в експлуатацію, що суперечить Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» ст. 39 п.8 (Експлуатація закінчених будівництвом об’єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється).

Згідно з наказом № 91 пропонується спрощений механізм легалізації будівель, які збудовані до 31 грудня 2009 року без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття їх в експлуатацію необхідно подати до 31 грудня 2012 року до Харківської державної архітектурно-будівельної інспекції. Спрощена процедура введення в експлуатацію об'єктів будівництва дає можливість забудовникам ввести в експлуатацію самочинно збудовані об'єкти.

Для прийняття індивідуальних житлових будинків, господарчих будівель в експлуатацію необхідно до заяви додати пакет документів, а саме:

два примірники заповненої декларації;

- звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта з висновком про їх відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації(тобто отримати висновок організації, яка має ліцензію на виконання вищезазначених робіт, про відповідність будівлі будівельним, пожежним, санітарним нормам, правилам та стандартам, про можливість чи неможливість безпечної експлуатації в подальшому);

засвідчені в установленому порядку копії:

-              документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розміщено об'єкт (Державний АКТ НА ЗЕМЛЮ);

-              технічного паспорта, виданого бюро технічної інвентаризації.

Ця процедура по узаконенню самовільно збудованих будівель є єдиною.

Подальша передача, продаж майна, підключення до інженерних мереж (водо-, електро-, газопостачання) без введення в експлуатацію неможлива.

Додаткову інформацію по введення нового житла та узаконенню збудованих об’єктів без відповідно оформлених дозвільних документів можна отримати в відділі містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства райдержадміністрації, за телефоном 6-10-51 та на веб-сайті Борівської райдержадміністрації rdaborova.at.ua.

Відділ містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства райдержадміністрації.